David Baker Architects는 모듈식으로 건축된 지원 주택 프로젝트를 상영합니다.

건축가:데이비드 베이커 건축가위치:샌프란시스코완료 날짜:2021년 11월

샌프란시스코의 주택 위기에 대응하여 David Baker Architects(DBA)는 Tahanan 지원 주택 단지를 제공하기 위해 모듈식 건축 방법과 신속한 자금 조달을 구현했습니다. SoMa(South of Market) 지역에 위치한 이 프로젝트의 63,000평방피트 공간은 6층에 걸쳐 분산되어 있으며 노숙자였던 성인을 위한 145개의 아파트를 제공합니다.

이 노력의 자금은 Mercy Housing, Tipping Point Community 및 San Francisco Housing Accelerator Fund의 합작 투자에서 나왔으며 이 계획은 시의 노숙자 및 지원 주택부와 함께 개발되었습니다. 주택 건설 간소화를 위해 통과된 캘리포니아 주 법안 35가 제공하는 밀도 보너스를 활용하여 이 프로젝트는 신속하게 규제 승인을 받았습니다.

매립지에 건설된 Tahanan에는 조경된 야외 공간에 대한 접근을 포함하는 "커뮤니티 중심" 지상층 공간이 포함되어 있으며, 상층은 스튜디오 아파트용으로 예약되어 있습니다. 건물 설계에 접근하면서 DBA는 SOMA 필리핀 문화 지구 내 부지의 위치를 존중하고 싶었습니다. 타하난이라는 이름은 "'집으로 돌아오다'라는 생각을 불러일으키는 타갈로그어 단어이며 사람들이 돌아가거나 쉴 수 있는 장소를 나타냅니다." SOMA Pilipinas는 프로젝트 콘크리트에 주조된 전통적인 손으로 짠 매트를 기반으로 한 패턴과 외관에 묘사된 필리핀 계단식 논 그래픽을 사용하여 필리핀 모티프를 프로젝트에 추가로 통합하는 것에 대해 디자인 팀과 상의했습니다.

외관은 브라이언트 스트리트(Bryant Street)를 향한 메인 외관을 따라 늘어선 콘크리트 연단 위에 일련의 톱니 모양의 베이로 디자인되었습니다. 유닛 자체는 10일에 걸쳐 타설된 콘크리트 포디움 위에 설치된 87개의 모드로 구성되었습니다. Weber가 설명했듯이 목재 프레임 모듈식 건축의 표준 공차는 건축 10피트당 1/4인치이며 설치 과정에서 결함이 발생할 수 있습니다.

Factory OS에서 제조한 각 모듈의 무게는 20,000~30,000파운드이며 크레인으로 배치되었으며 최종 위치는 수공구만 사용하여 현장 제약 내에서 수동으로 조정되었습니다. 이를 통해 외관의 결함을 눈으로 볼 수 있으며 이를 조정하면 비용이 추가되고 공사 일정이 길어질 수 있습니다.

이 레인스크린 디자인은 녹슨 마감 처리된 천공 강철로 제작되어 장기적인 내구성을 높이고 외관에 재료의 복잡성을 더해줍니다. DBA 동료이자 모듈러 리더인 Jonas Weber는 AN과의 인터뷰에서 레인스크린은 BOK와 긴밀히 협력하여 개발되었으며 "모듈식 프로젝트에 대한 공통 과제를 해결하려는 필요성에서 탄생한 디자인 표현"이라고 말했습니다. Weber가 설명했듯이 메인 강철 레인스크린은 외관의 다른 부분에 있는 알루미늄 패널 외에도 "추가 퍼링 시스템 없이 외부 벽면에 직접 고정되는 일체형 장착 탭을 갖추고 있습니다." 이 설계 응답을 통해 각 패널의 길이가 10피트에 달할 때 패널이 정렬 불량 표시 위로 "브리지"할 수 있었습니다.

톱니 모양의 만 방향은 내부에서 시내 전망을 제공하고 복도는 양쪽 끝이 햇빛을 받도록 방향을 잡았습니다. 정면은 북서쪽을 향한 태양에 노출되고, 남동쪽 부분에는 태양광 차단 전략이 적용되었습니다. 3면 차양은 건물 남쪽 정면의 레인스크린 패널에 설치되었으며 사이딩 패널의 반환 부분을 테이퍼링하여 외부 방수를 통해 추가 침투를 방지했습니다."라고 Weber는 AN에 말했습니다. 설계 팀은 태양열 취득 연구를 수행하여 각 차양의 깊이 지붕의 태양광 패널은 건물 부하를 상쇄하는 데 도움이 되며 에너지 성능을 위해 햇빛을 더욱 활용합니다.